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"找瞭人，還是過瞭倆月才拿到房貸款的。"芝罘區一位市民對記者說，自己還是找瞭某國有商業銀行的熟人，還是過瞭倆月才拿到房貸款，自己的一位親戚去年底就申請公積金貸款，但是一直到現在還沒有放款，很是糾結。
二季度房貸依然緊張 有購房者倆月才辦出房貸
本報4月17日訊(記者 薑寧) 馬年已經到瞭第二季度，但是由於社會整體資金面的問題，房貸放款速度很慢，很多市民都是兩三個月才拿到房貸款。今年年初房貸額度緊張的局面一直延續到瞭現在。
除瞭放款的時間有所延長之外，很多銀行的房貸利率也提升瞭不少。"在去年這個時候，九折利率是常態，甚至有一些銀行還能申請到八五折的放貸額度，但是今年能按時拿到基準利率的貸款就不錯瞭。"一位股份制商業銀行的工作人員告訴記者，一些國有商業銀行甚至將房貸利率提升到瞭基準利率之上的8%左右，而且在未來還會繼續有商業銀行加入提高利率的行列中來。
內容來自sina新聞
"現在的額度就是緊張，一般都會往後推很久，兩個月那都是常態瞭。"這傢國有商業銀行的房貸業務負責人告訴記者，從今年開始，因為台南新市農地貸款資金面很是緊張，銀行的存款數量並沒有太大的提升，所以也就沒有太多的貸款放出，所以有很多的時候，銀行的房貸額度就非常緊張。
據記者瞭解到，現在很多銀行也發現瞭房地產企業所存在的崩盤風險，所以也刻意減少瞭跟房地產相關的投資。"現在一般的房地產公司到銀行根本貸不出錢來，銀行對他們這些公司基本停貸瞭，包括跟房地產行業相關的鋼貿企業也都停貸瞭，房貸方面也是大傢各傢銀行收著來做，不敢一開始放得太多，一旦房地產出現風險，那就會造成很多人不還貸款的情況。"業內人士對記者透露。
"這主要是因為銀行的融資成本高瞭很多，現在的融資成本基本在5.9%左右，所以如果按照6.55%的基準利率放貸，那基本是屬於賠錢的。"銀行工作人員告訴記者，而且在年末，房貸額度可能會更加緊張。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-19/08494077989.shtml
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