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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/09245960576848164599745.shtml

“這顯示出政府在推進速度上仍采取謹慎態度。”劉旗分析認為,幾千年來土地改革都是一大難題,事關政府與農民之間的關系,處理不好則可能出現大亂。因此,在大膽改革的思路下采取先行試點再慢慢推開的方式,謹慎逐步推進是很有必要的。

關於此次土地改革的主要任務,國土資源部部長、國傢土地總督察薑大明在接受新華社采訪時表示,改革主要任務有4項:完善土地征收制度,建立農村集體經營性建設用地入市制度,改革完善農村宅基地制度,以及建立兼顧國傢、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益。

我國《土地管理法》明確規定,“農村集體建設用地不得用於非農建設”。但在現實中,許多土地征收用於商業建設,這與現有法律相沖突。去年,《土地管理法》修正草案原本列入全國人大常委會2014年立法計劃中,但最終並未出現在議程中。

1月10日晚,央視發佈消息稱,日前,中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯合印發《關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》(以下簡稱《意見》),這標志著我國農村土地制度改革即將進入試點階段。

土改試點方案出臺 分析稱政府在推進速度上謹慎

2014年12月2日,中央全面深化改革領導小組第七次會議上對《意見》進行瞭審議,並在此次會議上提出土地改革的“三條底線”:堅持土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損3條底線,在試點基礎上有序推進。

此次印發的《意見》指出,針對征地范圍過大、程序不夠規范、被征地農民保障機制不完善等問題,要縮小土地征收范圍,探索制定土地征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍。在多位專傢看來,“縮小土地征收范圍”、“嚴格界定公共利益用地范圍”是此次《意見》的亮點。

“一直以來,在我國土地使用存在著一些不規范的現象,在一些地方存在公共設施用地用作商業建設的現象,嚴格界定公共利益用地范圍對規范土地使用將起到一定的規范作用。”河南農業大學經濟學教授劉旗在接受《中國產經新聞》記者采訪時表示,而能否實現縮小土地征收范圍則取決於十八屆三中全會提出的“建設城鄉統一的建設用地市場”,“農村集體經營性建設用地與國有土地同等入市”能否實現。

十八屆三中全會提出,建立城鄉統一的建設用地市場。在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。縮小征地范圍,規范征地程序,完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。擴大國有土地有償使用范圍,減少非公益性用地劃撥。

??呼喚已久的土改試點方案終於出爐瞭。

在此次試點方案中提出,試點涉及突破相關法律條款,需要由國務房屋信用貸款詐騙利率多少免費諮詢試算院提請全國人大常委會授權,允許試點地區在試點期間暫停執行相關法律條款。這為試點的有序推進掃除瞭法律障礙。

此外,此次試點選擇堅持小范圍試點,主要在新型城鎮化綜合試點和農村改革試驗區中安排,選擇若幹有基礎、有條件的縣或縣級市開展,並且試點嚴格限制在經法律授權的縣(市)開展,非試點地區不要盲目攀比,擅自行動,確保試點封閉運行,風險可控。

內容來自s大學助學貸款資格ina新聞

薑大明表示,土地改革的試點工作將在2017年底完成。

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