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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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"至於說5年納稅或社保審核，隨著非京籍傢庭越來越重視社保和納稅的連續性，今後幾年滿足這一條件的傢庭每年都會新增很多，因此放寬年限的作用有限，目前應該不會修改。"專傢說。
北京市住建委負責人介紹，北京剛剛實施的"普通住房認定標準調整"，使得享受稅收優惠政策的普通住宅覆蓋面擴大，已起到瞭支持普通傢庭購買中小戶型，減輕百姓購房的稅費負擔的作用。
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在全國多數城巿紛紛取消限購的背景下，一線城市尤其是北京何時取消限購是被關註的焦點，各種猜測不斷。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/07442937829.shtml
北京市住建委相關負責人昨日表示，北京作為特大型城市，從首都功能定位和人口資源環境可持續發展的需要出發，房地產限購政策現階段仍將繼續執行，不會退出。
土地2胎借貸樓市新政不會輕易出臺
二順位房貸貸款全省皆可處理
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住建委破除謠言 稱北京樓市限購政策暫不退出
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新京報訊 (記者馬力)昨日有消息稱，北京樓市將要退出限購。北京市住建委對此表示，房地產限購政策現階段不會退出。
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