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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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作為我國首支人民幣商業地產基金，高和資本目前收購資產規模已超過60億元，其中在北京三環內核心區域完成五個商辦物業項目收購，其中四個項目完成退出。近期，高和資本加速在一線城市的佈局，以7.9億元收購位於上海(樓盤)靜安區核心位置寫字樓中華企業大廈，這是高和資本在上海的首個項目收購。
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對此，高和資本董事長蘇鑫表示："關註直接融資，關註新的金融行業細分領域的市場變化和投資需求，未來要做大房地產就必須關註直接融資方式。"
民間資本湧入
房地產直接融資占比攀升
房地產直接融資的快速發展，已經吸引民間資本的關註。今年年初，來自山西的晉商資本以基金形式買下北京(樓盤)麗澤商務區拍出的第一塊土地，預示著房地產基金正在加速吸引更多民間資本的參與。
【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
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直接融資大發展
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南投名間農地貸款
持續的房地產調控，正讓房企嚴重依賴銀行融資的格局發生改變。近期住建部政策研究中心與高和資本聯合展開的民間資本調研發現，房地產開發企業的融資結構正悄然發生變化，直接融資已成為房地產開發企業重要的資金來源，占比由2004年的30%上升至2012年的40.5%，資金總額在8年間增長高達6.5倍。與此同時，民間資本開始湧入，並將投資目光鎖定商業地產。
今年以來，房地產直接融資占比增加的趨勢還在擴大。到今年4月，房地產信托占信托發行量的比重達到33%，已超過金融和基礎設施行業。在多個投資領域受到限制的背景下，房地產信托有望再次成為信托業務重點。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-07/09113241911.shtml
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